House for sale • 224 m²Včelná, Včelná - Včelná, Jihočeský Region

Nabízíme jednopodlažní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk, 165 m2, s obytným podkrovím a vestavěnou garáží 35,8m2, dvěma terasami a zahradou o výměře 667 m2, v žádané lokalitě obce Včelná u Českých Budějovic. Dům je kolaudován v roce 2013, má promyšlené plně funkční provozně dispoziční řešení, kvalitní použité materiály a úsporný provoz (aktuální zálohy na plynové topení 3.600,-Kč/měs). Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě (obecní kanalizaci, vodovodní řád, elektrickou i plynovou přípojku). Hlavní obytnou zónu tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 60,1 m2. Tato zóna je koncipována jako světlý velkorysý prostor, s krbovými kamny, dřevěným schodištěm směřujícím do podkroví a vstupem na zahradní terasu orientovanou ideálně na jihozápad umístěnou v zadní části zahrady dopřávající soukromí. Toto podlaží velmi prakticky doplňuje spížová komora 2,7 m2 a šatna 2,8 m2. Vedle zádveří domu je samostatné WC a koupelna s plynovým kotlem a pračkou. Podkroví o ploše 79,8 m2 prosvětlené atriem se vstupem na střešní terasu 35,8 m2 tvoří klidná zóna, kde je umístněná pracovna 9,9 m2, dva dětské pokoje 11,6 a 17,5 m2, ložnice 15,6 m2 a koupelna 12,2 m2 se sprchovým koutem, rohovou vanou a toaletou. Vedle hlavního vstupu do domu je umístěna prostorná vestavěná dvojgaráž o rozloze 35,8 m2, na jejíž střeše je terasa orientovaná na severozápad vhodná z k příjemnému večernímu posezení. Jde o velmi atraktivní lokalitu kombinující dobrou občanskou vybavenost (pošta/ potraviny/ restaurace/ MŠ/ hřiště/) v blízkosti lesa a cyklostezky se zároveň vynikající dopravní dostupností. (10.min do Českých Budějovic – MHD/BUS/vlak). Možnost financování hypotékou, rádi Vám zařídíme nejoptimálnější financování. CENA K JEDNÁNÍ.